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公租房申请条件

发布时间: 2016/12/26 15:38:04 内容来源: 本站 阅读次数: 1322
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大方县公租房申请条件及程序

 

申请公共租赁住房保障应当以家庭为单位,原则上以具有完全民事行为能力的户主作为申请人,不具有完全民事行为能力的申请人由其监护人代为申请。达到法定结婚年龄的单身人员,可独立申请。申请人和共同申请人只限申请租购一套公共租赁住房,原则上符合本办法规定的县内非农业户籍可租可购,租购自愿;非本县户籍和本县农业户籍只可租住。

申请人的配偶及未成年子女应作为共同申请的家庭成员参与申请;离异家庭的未成年子女列入法定抚养方的家庭成员申请。夫妻双方未在同一户籍的,只能由一方作为申请人提出申请,另一方户籍所在街道办事处负责调查相关情况并提供相关证明。

  申请公共租赁住房保障应同时符合以下条件:

  (一)申请人具有本县城镇居民户籍或取得本县《居住证》且在本县连续缴纳社会养老保险2年(含)以上或持本县税务部门2年以上(含)完税证明(新就业无房职工除外);

(二)申请人及共同申请人在本县无住房或住房困难;

(三)申请人家庭人均月收入低于县人民政府规定的公共租赁住房保障标准(对人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调查调整,并向社会公布)

(四)针对部分特殊申请人员还需符合本办法规定的其他条件。

共同申请人是指:申请的家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本县共同居住。

无住房是指:申请人和共同申请人在我县无自有住房,包括自建私房、房改房、集资房、经济适用住房、市场运作建房、拆迁安置房(含待入住)、商品房(含已签订合同未取得产权证)等,未承租直管公房、公共租赁住房(含原廉租住房)。

住房困难是指:申请人或共同申请人在我县内有住房,但家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

  申请公共租赁住房保障应提交以下资料:

(一) 购买、租住公共租赁住房须提交下列材料:

1、申请书;

2申报表;

3户口本、身份证及结婚证(或婚姻状况证明)等证件(复印件,同时需查验原件);

4收入证明(已婚的提供双方证明,有工作单位的由单位出具,无工作单位由户口所在居委会出具,并经乡镇人民政府或街道办事处审核);

5住房状况证明(户口所在居委会出具,并经乡镇人民政府或街道办事处审核);

6民政局出具的家庭认定收入表;

7夫妻双方如有一方是外县户籍的,需提供外县户籍一方房产部门出具的无房证明或住房困难证明;

(二) 园区公共租赁住房只能租住,园区职工租赁园区公租房,凭员工申请,单位需单位出具的相关证明材料,签订租赁合同。

所需材料:

1.申请书;

    2.申报表;

    3.户口本、身份证及结婚证(或婚姻状况证明)等证件(复印件,同时需查验原件);

    4.用工单位出具的用工证明。

(三) 教师、卫生、计生公共租赁住房只能租住,需单位出具证明材料,签订租赁合同。

所需材料:

1.申请书;

    2.申报表;

    3.户口本、身份证及结婚证(或婚姻状况证明)等证件(复印件,同时需查验原件);

    4.用工单位出具的用工证明;

    5.工作单位所在地无住房或住户困难证明。

(四) 新就业无房职工申请购买(租住)条件

1、属我县国家机关企事业单位正式职工;

2、家庭人均月收入在最低生活保障线8倍以下;

3、无住房。

申请时需提供以下材料:

1.申请书;

2.申报表;

3.所在单位出具的正式职工证明(含聘用合同);

4.身份证(身份证明)、结婚证(婚姻状况证明)等复印件(需查验原件);

5.申请人户籍所在地及现居住地出具的无房证明(已婚的需出具夫妇双方)

申请及办理程序

对于申请购买或租住公共租赁住房的对象,属于园区工作人员的在园区申请,由园区管委会负责审核,报县住房保障办公室备案;属乡镇申请人员(包括教师、卫生、计生申请公共租赁住房的人员),由乡镇人民政府或街道办事处进行审核,报县住房保障办公室备案;属申请城区公共租赁住房(廉租房)的,由县住房保障办公室进行审核。

城区公共租赁住房办理程序:

(一)申请:申请人向户籍所在地社区(居委会)或《居住证》办理所在地社区(居委会)提出书面申请并填写《大方县公共租赁住房保障申请表》。

(二)初审:社区(居委会)或用工单位在10日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访调查。经初审不符合申请条件的,应当书面告知申请人;经初审符合申请条件的,应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示,公示期为15天。公示期满后社区(居委会)或用工单位应当在3个工作日内将公示结果情况及资料等报送乡镇人民政府(街道办事处)。

(三)审核:乡镇人民政府(街道办事处)自收到社区(居委会)报送的公示结果及申请材料后,在5个工作日内进行审核。经审核后,对符合保障条件的对象再进行公示,公示期为15天,公示无异议后,将公示图片、公示结果、会议纪要、花名册一并送至县房产事业局住房保障办公室。县房产事业局住房保障办公室将各乡镇人民政府(街道办事处)送来的保障对象资料进行再审核。

(四)核准:县房产事业局住房保障办公室将申请对象花名册送至大方县房产局档案室,由档案室进行档案查询,经查询不符合保障条件的,将其资料返回其所在乡镇人民政府(街道办事处),并由乡镇人民政府(街道办事处)告知本人;经查询符合保障条件的,将审核汇总花名册及资料送民政局进行审核,经审核无异议后,报大方县城镇中低收入家庭工作领导小组办公室会审并再次进行公示。公示期为15天,公示无异议后,由住房保障办公室将其纳入保障对象。

    (五)复核。申请人对审核结果有异议,可以向县住房保障部门申请复核。县住房保障部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。