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大方县房产事业局行政项目事项统计表(0)

发布时间: 2016/11/11 16:29:48 内容来源: 本站 阅读次数: 1105
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项目事项统计表
单位:大方县房产事业局         法人代表(签字):                                      填报时间:2015年10月20日
序号类别项目数量项目名称协同配合交叉办理事项备注
1行政审批11、商品房预售许可0
2行政处罚共92项1、对城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的处罚                                                                                                                                           0
32、对以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障的处罚0
43、对公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反规定向不符合条件的对象出租公共租赁住房的;未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的;改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的处罚0
54、对申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的、以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的处罚0
65、对承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的处罚0
76、对房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经济业务的处罚0
87、对开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的处罚0
98、对开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚0
109、对房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚0
1110、对未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的处罚0
1211、对未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的处罚0
1312、对未按照规定销售商品房的处罚0
1413、对未取得商品房预售许可证擅自预售商品房的处罚0
1514、对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的处罚0
1615、对将未经验收的房屋交付使用的处罚0
17行政处罚共92项16、对将验收不合格的房屋交付使用的处罚0
1817、对房地产开发企业不如实填写房地产开发项目手册,并未按照规定报项目所在地房地产主管部门备案的处罚0
1918、对房地产开发企业和房地产经纪机构不按规定公示有关证件的处罚0
2019、对房地产开发企业和房地产经纪机构不按规定时限备案的处罚0
2120、对不与买受人签订书面定金协议和明示定金的法律后果、所购房屋的基本情况的处罚0
2221、对不按规定时限公开销售,不如实公布销售情况,分批销售或者变相分期分批销售的处罚0
2322、对房地产开发企业和房地产经纪机构不按照规定专户储存,封闭运作,用于本项目的建设的处罚0
2423、对房地产开发企业和房地产经纪机构不按照套内建筑面积或者按套(单元)计价结算销售的处罚0
2524、对房地产经纪人员伪造、涂改、转让、转借房地产经纪人员证书的处罚0
2625、对隐瞒真实的房地产交易价格等信息,赚取差价的处罚0
2726、对通过房地产交易结算资金专用存款账户以外的方式代收代付交易资金的处罚0
2827、对在代理房屋交易过程中,收取房屋交易押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书等的处罚0
2928、对未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的处罚0
3029、对房地产估价机构违反规定设立分支机构的处罚0
3130、对房地产估价机构违反规定新设立的分支机构不备案的处罚0
3231、对房地产估价机构违反规定承揽业务的处罚0
3332、对房地产估价机构未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务的处罚0
3433、对房地产估价机构违反规定出具估价报告的处罚0
35行政处罚共92项34、对房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的处罚0
3635、对房地产估价机构涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;违反房地产估价规范和标准;出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;擅自设立分支机构;未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务的处罚0
3736、对注册房地产估价师以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的处罚0
3837、对未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的处罚0
3938、对注册房地产估价师未办理变更注册仍执业的处罚0
4039、对不履行注册房地产估价师义务;在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;在执业过程中实施商业贿赂;签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;以个人名义承揽房地产估价业务;涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;严重损害他人利益、名誉的行为的处罚0
4140、对注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的处罚0
4241、对房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的处罚0
4342、对房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的处罚0
4443、对房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的处罚0
4544、对房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的处罚0
4645、对房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的处罚0
4746、对擅自对外发布房源信息的处罚0
4847、对擅自划转客户交易结算资金的处罚0
4948、对以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易的处罚0
5049、对泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益的处罚0
51行政处罚共92项50、对改变房屋内部结构分割出租的处罚0
5251、对改变房屋内部结构分割出租的处罚0
5352、对侵占、挪用房地产交易资金租的处罚0
5453、对承购、承租自己提供经纪服务的房屋的处罚0
5554、对为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的处罚0
5655、对将属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋出租的处罚0
5756、对不按规定出租住房的,将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住的处罚;0
5857、对不按规定办理房屋租赁登记备案的处罚;0
5958、对开发建设单位未按规定交存首期住宅专项维修资金、将房屋交付买受人的处罚0
6059、对开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的处罚0
6160、对违反规定挪用住宅专项维修资金的处罚0
6261、对住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚0
6362、对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚0
6463、对建设单位、物业服务企业不移交有关资料的处罚0
6564、对未取得资质证书从事物业管理的、以欺骗手段取得资质证书的处罚0
6665、对物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚0
6766、对物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚0
68行政处罚共92项67、对物业服务企业挪用专项维修资金的处罚0
6968、对建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚0
7069、对未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚0
7170、对单位或个人擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚0
7271、对违反物业服务合同约定业主逾期不交纳物业服务费用的处罚0
7372、对建设单位未将物业管理区域划分决定的内容在房屋销售现场公示的处罚0
7473、对建设单位符合可以召开首次业主大会会议条件具备之日起30日内未将房屋交付使用情况书面报告物业所在地街道办事处、乡镇人民政府和县级房屋行政主管部门的处罚0
7574、对物业服务企业未协助业主大会筹备组开展工作,未向业主大会筹备组提供业主清册及通讯方式、物业管理状况等文件资料的处罚0
7675、对建设单位应未与选聘的物业服务企业订立前期物业服务合同,并未于合同订立之日起15日内报物业所在地县级房屋行政主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府备案的处罚0
7776、对建设单位应未在房屋销售之前拟订临时管理规约,未报物业所在地县级房屋行政主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府备案,临时管理规约侵害房屋买受人的合法权益的处罚0
7877、对建设单位未在房屋销售现场公示临时管理规约和前期物业服务合同,未向房屋买受人说明的处罚0
7978、对建设单位违反约定属于建设单位所有的车位、车库出租(出售)时的规定的处罚 0
8079、对物业服务企业未协助业主大会筹备组开展工作,向业主大会筹备组提供业主清册及通讯方式、物业管理状况等文件资料的处罚0
8180、对物业服务企业或者其他管理人未于物业服务合同订立之日起15日内将合同在物业管理区域内公示的处罚0
8281、对物业服务企业或者其他管理人自物业服务合同终止之日起15日内未退出物业管理区域的处罚0
8382、对业主、物业使用人对专有部分进行装饰装修时,损坏或者擅自改动建筑物的承重结构、主体结构,擅自拆改相关设施的处罚0
8483、对物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的处罚0
85行政处罚共92项84、对物业服务企业出租、出借、转让资质证书的处罚0
8685、对物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的处罚0
8786、对装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的处罚0
8887、对装修人将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的处罚0
8988、对装饰装修企业将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的处罚0
9089、对装饰装修企业损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的处罚0
9190、对装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施的处罚0
9291、对装修人、装饰装修企业未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的处罚0
9392、对物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定的行为不及时向有关部门报告的处罚0
94行政强制共2项1、先行登记保证证据 0
952、对非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明的收缴0
96行政征收共0项/0
97行政给付共0项/0
98行政检查共6项1、对公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的的检查                          0
992、对公有住房售房单位未按规定交存首期住宅专项维修资金将房屋交付买受人的检查                                                                             0
1003、对公有住房售房单位未按照尚未售出公有住房的建筑面积,分摊住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用的检查                                                                       0
1014、对业主大会不按照规定利用住宅专项维修资金购买国债的检查                                      0
102行政检查共6项5、对装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的检查                                                                               0
1036、对装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的检查0
104行政确认共1项1、房屋权属登记0
105行政奖励共0项/0
106行政裁决共0项  /0
107其他类别共10项1、商品房预(销)售合同备案0
1082、房地产开发项目手册备案0
1093、房地产经纪机构备案0
1104、商品房预售资金监管0
1115、保障性住房申请审批民政部门配合保障性住房申请审批(收入状况审核)
1126、房屋专项维修资金使用审核0
1137、商品房屋租赁合同登记备案0
1148、前期物业服务合同备案0
1159、物业临时管理公约备案0
11610、业主委员会备案                                                                                0
合计                                                         1121